Voorwaarden

voor het sluiten van een overeenkomst tot logiesverstrekking

§ 1 Toepassingsgebied en totstandkoming van de overeenkomst

(1) Deze algemene voorwaarden gelden voor logiesovereenkomsten voor de tijdelijke terbeschikkingstelling van vakantiewoningen voor recreatie- en vakantiedoeleinden volgens § 549 lid 2 nr. 1 BGB. De accommodatie wordt uitsluitend voor tijdelijk gebruik ter beschikking gesteld; de accommodatie mag niet als hoofd- of tweede verblijf worden gebruikt of bij het bevolkingsregister worden ingeschreven.

(2) Door uw boekingsaanvraag digitaal via het door ons ter beschikking gestelde formulier in te dienen, doet u ons een uitnodiging tot het indienen van een aanbod. De verblijfsovereenkomst komt tot stand met enerzijds het aanbod in de vorm van de boekingsbevestiging door ons en anderzijds de overmaking van een aanbetaling volgens de boekingsbevestiging door u of een door u gemachtigde persoon.

(3) Bij het afsluiten van een verblijfsovereenkomst is de aanvrager volledig aansprakelijk voor het nakomen van de contractuele verplichtingen van andere aangemelde huisgenoten.

(4) De rechten van de huiseigenaar blijven gedurende de gehele looptijd van de overeenkomst bij de aanbieder van de accommodatie.

§ 2 Diensten

(1) Alleen de in de boekingsaanvraag aangegeven personen hebben recht op het gebruik van onze vakantieaccommodatie.

(2) Elektriciteitskosten, waterkosten, eindschoonmaak, handdoeken, bed- en tafellinnen zijn bij de prijs van onze vakantiewoning inbegrepen, tenzij anders vermeld in onze prijslijst.

(3) De accommodatie is beschikbaar vanaf 16:00 uur op de dag van aankomst. Op de dag van vertrek moet de accommodatie uiterlijk om 10.00 uur verlaten zijn.

(4) U bent verplicht zorgvuldig met de accommodatie om te gaan en deze direct na afloop van de verblijfsovereenkomst te verlaten. Eventuele door u of een medereiziger veroorzaakte schade moet worden vergoed. Bij uw vertrek dient u de accommodatie en de inventaris in dezelfde staat op te leveren als bij aankomst.

§ 3 Rookverbod

(1) Roken en het gebruik van e-sigaretten, verdampers, shisha's en soortgelijke producten binnen het gebouw is verboden om redenen van brandveiligheid en om de kwaliteit van de accommodatie te behouden. Dit geldt niet voor medische inhalatieapparaten (bijv. vernevelaars voor ademhalingstherapie).

(2) Bij overtreding van dit verbod wordt een contractuele boete van 150 euro in rekening gebracht. Het staat de gast vrij om te bewijzen dat er minder of geen schade is ontstaan.

(3) Daarnaast behouden wij ons het recht voor om de werkelijke schoonmaakkosten in rekening te brengen die gemaakt zijn om de resten (bijv. geur of verkleuring) te verwijderen, evenals bewezen gederfde inkomsten als gevolg van het gebrek aan bruikbaarheid van de accommodatie.

§ 4 Betaling van de logiesprijs; aanbetaling

(1) Voordat de verblijfsovereenkomst wordt gesloten (na bevestiging door ons), moet een aanbetaling van 20% van de totale prijs, maar ten minste 50 euro, worden betaald.

(2) De resterende kosten dienen bij aankomst ter plaatse te worden voldaan.

(3) De aanbetaling moet uiterlijk op de op de reserveringsbevestiging vermelde datum op onze rekening zijn bijgeschreven.

§ 5 Annulering; annuleringskosten

(1) Als u de boeking annuleert, raden wij u aan dit schriftelijk te doen om redenen van bewijsvoering.

(2) Als het contract kort na de boeking wordt geannuleerd en de annulering niet binnen een van de hieronder vermelde periodes valt of als de aanbetaling hoger is dan de hieronder vermelde vaste tarieven, wordt de aanbetaling verbeurd als annuleringskosten.

(3) De volgende annuleringskosten zijn van toepassing:

• In geval van annulering 60 tot 30 dagen voor aanvang van het contract: 25% van de prijs

• In geval van annulering vanaf de 29e dag voor de start van het contract: 50% van de prijs.

(4) Het staat u vrij om te bewijzen dat wij minder of helemaal geen schade hebben opgelopen dan vermeld in de forfaitaire tarieven. Wij hebben het recht om eventuele hogere kosten tegen bewijs in rekening te brengen.

(5) We hebben het recht om het contract zonder voorafgaande kennisgeving te annuleren in geval van overmacht, bijvoorbeeld oorlog, natuurrampen, stakingen, vernieling van accommodaties of andere overeenkomstige ernstige redenen.

§ 6 Aansprakelijkheid

(1) Wij zijn in het kader van onze zorgplicht aansprakelijk voor de zorgvuldige voorbereiding en juistheid van de dienstbeschrijving.

(2) Omstandigheden die geen directe invloed hebben op de accommodatie zelf, maken geen deel uit van onze dienstverlening en vallen daarom buiten onze verantwoordelijkheid.

(3) Wij aanvaarden alleen garantie en schadevergoeding binnen dit kader. Onze aansprakelijkheid is beperkt tot de overeengekomen prijs van de accommodatie, voor zover wij de schade niet opzettelijk of door grove nalatigheid hebben veroorzaakt.

(4) De bovenstaande aansprakelijkheidsbeperkingen gelden niet voor schade als gevolg van letsel aan leven, lichaam of gezondheid of voor schade veroorzaakt door opzettelijk of grof nalatig plichtsverzuim door ons of door onze plaatsvervangers.

§ 7 Klachten; plicht tot samenwerking

(1) In het geval van klachten moet u ons onmiddellijk rechtstreeks om een oplossing vragen.

(2) U bent verplicht om samen te werken in het geval van storingen van de dienstverlening in het kader van de wettelijke bepalingen om bij te dragen aan het opheffen van de storing en de hieruit voortvloeiende schade te minimaliseren.

(3) Als u deze verplichting door eigen schuld niet nakomt, hebt u geen recht op enige aanspraak ter zake.

§ 8 Einde van het contract en uitzetting

(1) De verblijfsovereenkomst eindigt automatisch aan het einde van de overeengekomen verblijfsperiode.

(2) Na afloop van de verblijfsperiode moet de woning onmiddellijk worden verlaten. Bij niet tijdige ontruiming behouden wij ons het recht voor de ontruiming te effectueren, nadat wij tevergeefs een termijn hebben gesteld.

(3) Bij niet tijdige ontruiming zijn wij gerechtigd voor elk uur of gedeelte daarvan een vergoeding naar rato van het dagtarief te verlangen alsmede een schadevergoeding voor aantoonbaar verloren gegane volgende boekingen.

§ 9 Algemeen

(1) De ongeldigheid van afzonderlijke bepalingen van de verblijfsovereenkomst heeft niet de ongeldigheid van de gehele verblijfsovereenkomst tot gevolg. Hetzelfde geldt voor deze algemene voorwaarden. De ongeldige bepaling wordt vervangen door de wettelijke bepaling.

(2) Door het indienen van een boekingsaanvraag aanvaarden u en de in het aanmeldingsformulier vermelde reizigers deze algemene voorwaarden en de inhoud van de boekingsaanvraag op juridisch bindende wijze.

§ 10 Geschillenbeslechting voor consumenten

Wij zijn niet bereid of verplicht om deel te nemen aan geschillenbeslechtingsprocedures voor een arbitragecommissie voor consumenten.

§ 11 Bevoegde rechtbank en toepasselijk recht

(1) Het Duitse recht is van toepassing.

(2) De bevoegde rechtbank voor geschillen uit deze overeenkomst voor geregistreerde handelaren, publiekrechtelijke rechtspersonen of publiekrechtelijke speciale fondsen is Osterode am Harz. Voor consumenten gelden de wettelijke bevoegdheidsregels.

Status: 7 januari 2026